3/4 Pièces + garage Rennes Les Gayeulles
262 500€ HAI
35000 Rennes, France
3/4 Pièces + garage Rennes Les Gayeulles
262 500€ HAI
35000 Rennes, France
Description du bien
T4 - Rennes (35000) - 262500€ HAI
RENNES Les Gayeulles, dans le paisible Square de Tanouarn à l'environnement calme et verdoyant, nous vous proposons un très bel et confortable appartement de 84.87 m² (93,09m² au sol) , configuré en trois pièces , salon/séjour et deux chambres.
En bon état général, il est situé au 2eme étage sur 3, bénéficiant d'une belle luminosité, éclairé Est et Sud.
Sa configuration, la générosité de ses pièces et l'absence de vis à vis confère à ce bel appartement un agréable cadre de vie.
Le séjour de 28m² est prolongé d'un large balcon, la cuisine est attenante, une chambre bénéficie d'un balcon, l'autre d'une petite pièce avec velux, le WC est indépendant, la salle de bains avec baignoire.
Buanderie, nombreux rangements. Cave et Garage en sous-sol.
Eau et chauffage inclus dans les charges.
dlj est le syndic de la copropriété.
Les informations Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 152 lots
Charges annuelles : 1485.7 euros.
DPE réalisé après le 01/07/2021
Consommation (énergie primaire) : 196 kWh/m².an
Émissions : 6 kgCO2/m2 .an
Estimation des coûts annuels en énergie pour un usage standard : entre 1030 et 1450 € par an.
Selon prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de Performance Energétique
Consommation196kWh/m².an
Emissions6kgCO2/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
Emissions6kgCO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Emissions de CO2 très importantes
Informations complémentaires
- Code postal : 35000
- Surface habitable (en m²) : 84.87
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de niveaux : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : Oui
- Nombre de salles de bain : 1
- Type de cuisine : séparée
- Mode de chauffage : radiateur
- Type de chauffage : électricité
- Format de chauffage : collectif
- Type de stationnement : garage
- Année de construction : 1978
- Exposition : est
- Etat intérieur : Bon
- Bien en copropriété : Oui
- Prix de vente honoraires TTC inclus (en euros) : 262500
- Honoraires à la charge de l'acquéreur (en %): 5
- Autres: Balcon - Ascenseur -
Propriété sur la carte
- Droits d'auteur © 2024 dlj. Tous droits réservés.
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